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Saint-Nicolas (62223) > Canton Arras > Arrondissement Arras > Département Pas-de-Calais > Région Hauts-de-France
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![Photo de l'annonce nº 330617325. Maison à vendre sur Saint-Nicolas](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330617325.jpg)
154 000 €
Maison 5 PIECES - SAINT NICOLAS
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Un beau projet à saisir !
A découvrir en exclusivité, une maison de 104 m² habitables sur une parcelle de 84 m², située dans la commune de Saint-Nicolas, un secteur très recherché. Un lieu parfait où vous apprécierez la proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, transports. La gare d'Arras et son centre-ville sont accessibles en seulement quelques minutes.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous guide vers un espace de vie lumineux d'environ 34 m². La cuisine aménagée est ouverte sur un salon-séjour donnant accès à une cour de 20 m² à aménager selon vos envies.
Au 1er l'étage, cette maison offre un espace confortable composé de deux chambres spacieuses d'environ 14m²chacune et d'une belle salle de bain équipée.
Le 2ème étage mène à deux chambres supplémentaires, parfaite pour une famille ou aménager un bureau.
Une cave et une dépendance complètent ce bien.
Travaux à prévoir :
Peintures et finitions.
Installation d'une VMC.
Aménagement de la cour.
Les atouts de cette maison :
Toiture refaite en 2017
Double vitrage
Cumulus hydrodynamique
Une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur prisé !
Faites-en votre projet et laissez-vous séduire par son potentiel!
Contactez-moi dès aujourd'hui pour
A découvrir en exclusivité, une maison de 104 m² habitables sur une parcelle de 84 m², située dans la commune de Saint-Nicolas, un secteur très recherché. Un lieu parfait où vous apprécierez la proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, transports. La gare d'Arras et son centre-ville sont accessibles en seulement quelques minutes.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous guide vers un espace de vie lumineux d'environ 34 m². La cuisine aménagée est ouverte sur un salon-séjour donnant accès à une cour de 20 m² à aménager selon vos envies.
Au 1er l'étage, cette maison offre un espace confortable composé de deux chambres spacieuses d'environ 14m²chacune et d'une belle salle de bain équipée.
Le 2ème étage mène à deux chambres supplémentaires, parfaite pour une famille ou aménager un bureau.
Une cave et une dépendance complètent ce bien.
Travaux à prévoir :
Peintures et finitions.
Installation d'une VMC.
Aménagement de la cour.
Les atouts de cette maison :
Toiture refaite en 2017
Double vitrage
Cumulus hydrodynamique
Une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur prisé !
Faites-en votre projet et laissez-vous séduire par son potentiel!
Contactez-moi dès aujourd'hui pour
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 104 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 229 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 47 (D)
Divers :
- Cave
- Exposition : est
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : maison de ville
Prix :
- 154 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 Jun 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Nicolas (62223)
- Canton : Arras
- Arrondissement : Arras
- Département : Pas-de-Calais
- Région : Hauts-de-France
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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