Idéalement située dans une charmante commune proche de Bornel, cette maison neuve offre un cadre de vie paisible à proximité de la région parisienne.
Elle est parfaitement adaptée aux normes PMR, avec une chambre et une salle d'eau équipée d'un WC au rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous.
Au premier étage vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un cellier avec WC et point d'eau complète cet étage, offrant praticité et confort au quotidien.
Au deuxième étage un grand palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC, offrant un espace privé confortable pour toute la famille.
Cette maison bénéficie des avantages du neuf, avec notamment une exonération de taxe foncière pendant 2 ans et des frais de notaire réduits, ce qui en fait une opportunité financière attrayante. De plus, le garage et le stationnement offrent un confort supplémentaire.
La commune offre un cadre de vie agréable et sa proximité avec la région parisienne facilite les déplacements pour les travailleurs ou les loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve et fonctionnelle dans un environnement paisible et familial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
285000 euros HAI (honoraires charge vendeur)
DPE A, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie minimum 370 euros, maximum 550 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie LEVASSEUR, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• 285 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 15 May 2024
• mis-à-jour le 27 Jun 2024