Dunkerque Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE une maison à vendre à COUDEKERQUE-BRANCHE, dans le quartier SAINTE GERMAINE. Vaste maison avec travaux, pour un investisseur, ou une grande famille (possibilité 8 à 10 chambres, environ 260 m2 habitable), avec un jardin orienté vers le sud, un mini-hangar ainsi qu'un garage. Au rez-de-chaussée (une grande cave accessible par le hall d'entrée), un vaste salon/séjour d'environ 70m2, cuisine aménagée équipée, grande extension habitable d'environ 46,79 m2 datant de 1986 sur le jardin pouvant contenir deux chambres. Au premier étage, 3 chambres spacieuses accompagnées de 2 salles d'eaux. Au deuxième étage, 2 chambres avec une salle de bain. Au troisième étage, un grenier accessible par une échelle. Cette maison a un gros potentiel exploitable pour de la colocation. Pour plus de renseignements, contactez notre responsable d'agence, Julien Rouzet, au . Retrouvez toutes les informations ET LA VIDEO de ce bien sur notre site internet : Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6532.00 et 8838.00 €. Nos honoraires :

• 295 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 28 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024