Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Trith-Saint-Léger (59125) > Canton Aulnoy-lez-Valenciennes > Arrondissement Valenciennes > Département Nord > Région Hauts-de-France
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsappartementsterrainsimmeublesmaisons de villeterrains à bâtirlocaux commerciauxmaisons contemporainescommercesbiens à rénoverfermesmaisons à rénoverpropriétésmaisons traditionnellesmaisons de villageprojets constructionbureauxmaisons avec piscineparkingsbiens de prestigeappartements contemporains
![Photo de l'annonce nº 330955769. Maison à vendre sur Trith-Saint-Léger](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330955769.jpg)
314 000 €
Vente Maison/villa 7 pièces
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Iad France - Christophe Orru () vous propose : Belle Maison Individuelle semi-Plain-Pied à Trith-Saint-Léger de 160 m² Offrant une vaste surface habitable, cette charmante maison individuelle semi-plain-pied, située dans une résidence paisible de Trith-Saint-Léger, a été minutieusement rénovée par ses propriétaires actuels, assurant ainsi un entretien parfait de l'intérieur comme de l'extérieur. Dès l'entrée spacieuse, vous serez accueilli dans un espace agréable menant au garage et aux différentes pièces de vie. Le salon-séjour généreux, avec son insert bois, s'ouvre sur une cuisine moderne et vaste, équipée d'un îlot central et d'un espace repas. La suite parentale, composée d'une chambre confortable et d'une grande salle de bain avec baignoire balnéo, offre un confort exceptionnel. Une buanderie équipée d'un coin douche et de nombreux rangements et un bureau fonctionnel complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une mezzanine étendue, actuellement aménagée en salon mais facilement transformable en chambre supplémentaire. La maison dispose également d'une cavette pratique. L'extérieur, parfaitement entretenu, comprend une grande terrasse exposée plein sud, carrelée et partiellement couverte par une pergola, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un abri en dur et un jardin paysagé avec son chalet en bois ajoutent du charme à l'ensemble. Deux garages, l'un attenant à la maison et l'autre sur le devant, offrent des solutions de stationnement bien pratiques. La propriété s'étend sur un terrain généreux de 521 m² et, en bonus, une bande de terrain loué sur le côté de la maison actuellement ornée de fleurs et d'arbuste. Équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022 avec ballon thermodynamique, de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 1900¤ environ, de fenêtres en bois à double vitrage avec volets et d'une toiture en très bonne etat, cette maison est à la pointe de l'efficacité énergétique. De plus, elle bénéficie d'une excellente isolation, classée en C. La taxe foncière est de 1200¤. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux recherchant un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité. faire très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Orru EI (ID 4242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 160 m²
- construit en 1993
- chauffage : électrique
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 178 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- nombre étages : 1
Prix :
- 314 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 Jun 2024
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Trith-Saint-Léger (59125)
- Canton : Aulnoy-lez-Valenciennes
- Arrondissement : Valenciennes
- Département : Nord
- Région : Hauts-de-France
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrain
- Commercial
- Bureaux
- Parking