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Varzy (58210) > Canton Clamecy > Arrondissement Clamecy > Département Nièvre > Région Bourgogne-Franche-Comté
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107 000 €
Maison 4 chambre(s) à vendre
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : 17 heures"
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Je suis ravi de vous proposer en exclusivité cette charmante maison de ville de 200 m², rénovée avec goût, avec cour intérieure, située sur la jolie commune de Varzy, à environ 2h45 de Paris, nichée dans un cadre historique et naturel.
Ce bien est situé à proximité du centre-ville, avec toutes les commodités disponibles.
Le bien se compose comme suit :
RDC :
Une entrée desservant :Un accès à la grange, celliers (16 m²) et son ballon d'eau chaude indépendant ainsi que des sanitaires
Une grande pièce cuisine avec accès à une cour intérieure pour les repas en extérieur
Un séjour de 38 m² plein de cachet avec accès à l'étage
Étage :
4 chambres entièrement rénovées sont desservies :
14 m²
9 m²
13 m² + rangement (dressing) de 3 m²
27 m² desservant un rangement attenant de 5 m²
Salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette électrique neuf
WC indépendant avec lavabo
Accès aux combles !
Extérieur :
Grange de 37 m² avec grenier
Cour d'environ 250 m² fleurie
Grandes dépendances pour tout type de stockage
Un terrain non loin du bien est également compris, faisant 2080 m² cadastré section ZD 32
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1122 €
Assainissement collectif
Double vitrage bois
Chauffage via radiateurs en fonte à inertie moderne
Environ 1500 euros d'électricité par an + chauffage au bois.
Possibilité d'installer un poêle à granulés (prise installée)
Vous recherchez une maison agréable dans le secteur de Varzy pour une résidence principale ou secondaire ? Contactez-moi sans plus tarder au et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter ! Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
.
Ce bien est situé à proximité du centre-ville, avec toutes les commodités disponibles.
Le bien se compose comme suit :
RDC :
Une entrée desservant :Un accès à la grange, celliers (16 m²) et son ballon d'eau chaude indépendant ainsi que des sanitaires
Une grande pièce cuisine avec accès à une cour intérieure pour les repas en extérieur
Un séjour de 38 m² plein de cachet avec accès à l'étage
Étage :
4 chambres entièrement rénovées sont desservies :
14 m²
9 m²
13 m² + rangement (dressing) de 3 m²
27 m² desservant un rangement attenant de 5 m²
Salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette électrique neuf
WC indépendant avec lavabo
Accès aux combles !
Extérieur :
Grange de 37 m² avec grenier
Cour d'environ 250 m² fleurie
Grandes dépendances pour tout type de stockage
Un terrain non loin du bien est également compris, faisant 2080 m² cadastré section ZD 32
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1122 €
Assainissement collectif
Double vitrage bois
Chauffage via radiateurs en fonte à inertie moderne
Environ 1500 euros d'électricité par an + chauffage au bois.
Possibilité d'installer un poêle à granulés (prise installée)
Vous recherchez une maison agréable dans le secteur de Varzy pour une résidence principale ou secondaire ? Contactez-moi sans plus tarder au et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter ! Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 200 m²
- terrain de 250 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 207 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- Garage
- 3 stationnement(s)
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : maison de ville
Prix :
- 107 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 Jun 2024
- mis-à-jour le 28 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Varzy (58210)
- Canton : Clamecy
- Arrondissement : Clamecy
- Département : Nièvre
- Région : Bourgogne-Franche-Comté
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