Située à moins de 3h de paris, et à 30min de l'autoroute A6, au coeur d'un village toutes commodités (supermarché, école, pharmacie, médecin, boulangerie, restaurants), vous attends cette belle maison ancienne de 270 m² habitables environ édifiée dans un parc arborée de 6097 m². Cette demeure de caractère rénové avec des produits nobles et rustiques dans le plus pur style du Morvan, se compose au rez de chaussée, d'une double entrée, salle à manger traversante et lumineuse, salon, cuisine, une chambre avec son espace douche, et une belle verrière avec sa vigne, à l'étage un palier avec un beau parquet massif dessert 4 chambres dont une avec salle d'eau, et une grande salle d'eau, au second une belle pièce palière a usage de salle de sport et salle de lecture, une chambre. Le tout complété par une cave, une dépendance avec divers espaces de rangement, et une terrasse en béton désactivé avec puits. Niveau technique, double vitrage récent, Chauffage par 2 poêle à bois + radiateurs à inertie, Assainissement collectif, Toiture et électricité récente, portail électrique, fibre, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 446 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• 446 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 1 Jun 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024