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Photo de l'annonce nº 329184835. Maison à vendre sur Lemberg
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79 500 €
131 m²4
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Maison à LEMBERG - Investissement locatif envisageable

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : 15 heures"
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN !
A LEMBERG (57620), à 10 mn de Bitche, maison semi-mitoyenne d'env. 130 m2 hab., offrant 7 pièces, dont 3 chambres.
LES POINTS FORTS DE CE BIEN :
- DPE : E (chaudière 'basse température' et isolation du sous-sol et du grenier)
- Toiture et gouttières remplacées en 2019.
INVESTISSEMENT LOCATIF ENVISAGEABLE
* RDC :
- Entrée et couloir,
- Petite cuisine équipée ouverte donnant sur une salle à manger de 9 m2.
- Salle d'eau : vasque, WC, bidet, douche et placards de rangement.
- 2 pièces séparées par une cloison qui retirée offrirait un grand espace séjour de près de 30 m2.
- 1 pièce (13 m2) pouvant faire office de SAM, de bureau ou de chambre.
* ETAGE :
- 3 chambres (parquet) dont 1 grande chambre de 20 m2 avec porte-fenêtre donnant sur un balcon (12 m2).
- Salle d'eau : vasque, WC, bidet et douche.
- Grenier : isolation au sol, non aménageable.
* SOUS-SOL :
- garage 1 voiture,
- buanderie,
- cave
- chaufferie avec cuve fioul de 6 000 l
* DIVERS :
Fenêtres : PVC double vitrage
Sous-sol et grenier isolés
Chauffage : chaudière au fioul basse température De Dietrich (2002)
ECS : ballon électrique de 200 litres
Possibilité de se raccorder au gaz de ville.
Antenne TNT
Taxe foncière (2023) : 841,- EUR (comprend la taxe ordures ménagères : 298,- EUR).
Assainissement : collectif (conforme).
* TRAVAUX :
Petits travaux de rénovation et remplacement de l'électroménager de la cuisine à prévoir.
A LEMBERG, vous disposerez, entre autres :
- écoles (maternelle, primaire, périscolaire avec cantine le midi et collège),
- agence bancaire (distributeur de billets),
- nombreux commerces, garages et 2 supermarchés (station-service),
- restaurant(s),
- bureau de poste.
Bitche à 10 mn, gare de Wingen-sur-Moder à 20 mn, Sarre-Union (accès autoroute A4) à 30 mn, Sarreguemines et Zweibrücken / Deux-Ponts à 35 mn, Haguenau à 50 mn.
Ich spreche Deutsch / I speak English.
Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au ou (+33) 7
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Charactéristiques Principales :
  • 7 pièces principales
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • surface habitable de 131 m²
  • construit en 1946
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 264 (E)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 69 (E)
Divers :
  • Garage
  • 1 stationnement(s)
  • Cuisine
  • Type stationnement : garage
Prix :
  • 79 500 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 10 Apr 2024
  • mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
  • Commune : Lemberg (57620)
  • Canton : Bitche
  • Arrondissement : Sarreguemines
  • Département : Moselle
  • Région : Grand Est
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking