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Waldwisse (57480) > Canton Bouzonville > Arrondissement Thionville > Département Moselle > Région Grand Est
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![Photo de l'annonce nº 330405667. Maison à vendre sur Waldwisse](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330405667.jpg)
178 000 €
WALDWISSE - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 520 M² SUR 4 NIVEAUX ! GROS POTENTIEL !
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
WALDWISSE - Frédéric HENRY, votre agent mandataire OPTIMHOME, vous propose cet immeuble de rapport, au cœur du pays des 3 frontières (Allemagne, Luxembourg, France). Cette imposante bâtisse de plus de 500 m² habitables cadastrée sur 7 ares de terrains se compose :
- D'un coté : Une bâtisse d'environ 400 m² habitables d'une construction traditionnelle des années 1930 avec au Rez de Chaussée : Un local commercial (Boulangerie d'un coté et un café avec son arrière boutique de l'autre). Au 1er et 2ème étage : Deux appartements 6 pièces d'environs 100 m² chacun et un grenier aménageable d'environs 95 m². En sous-sol 2 caves voûtés. L'ensemble est à rénover. (Fenêtres, Sols & Murs, Toitures, Isolation et Électricité ... ).
- De l'autre : Une bâtisse plus récente (1950) avec : Deux appartements atypiques et complètements rénovés de 7 pièces (l'un au 1er étage de 156 m² et l'autre au 2ème étage de 168 m²) : Cuisine équipée, Salon/séjour, Salle à manger, plusieurs chambres et bureaux, Salle de bains, WC séparé, Buanderie. Chauffage individuel au Fuel. Fenêtres doubles vitrages PVC. Aucun travaux à prévoir pour ses 2 appartements. Une cage d'escalier commune aux 2 bâtisses dessert chaque niveau. Beaux volumes à Fort Potentiels ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de THIONVILLE) (réf. 563286 )
- D'un coté : Une bâtisse d'environ 400 m² habitables d'une construction traditionnelle des années 1930 avec au Rez de Chaussée : Un local commercial (Boulangerie d'un coté et un café avec son arrière boutique de l'autre). Au 1er et 2ème étage : Deux appartements 6 pièces d'environs 100 m² chacun et un grenier aménageable d'environs 95 m². En sous-sol 2 caves voûtés. L'ensemble est à rénover. (Fenêtres, Sols & Murs, Toitures, Isolation et Électricité ... ).
- De l'autre : Une bâtisse plus récente (1950) avec : Deux appartements atypiques et complètements rénovés de 7 pièces (l'un au 1er étage de 156 m² et l'autre au 2ème étage de 168 m²) : Cuisine équipée, Salon/séjour, Salle à manger, plusieurs chambres et bureaux, Salle de bains, WC séparé, Buanderie. Chauffage individuel au Fuel. Fenêtres doubles vitrages PVC. Aucun travaux à prévoir pour ses 2 appartements. Une cage d'escalier commune aux 2 bâtisses dessert chaque niveau. Beaux volumes à Fort Potentiels ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de THIONVILLE) (réf. 563286 )
Charactéristiques Principales :
- 26 pièces principales
- surface habitable de 520 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 287 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 86 (F)
Divers :
- 4 niveaux
- Grenier
Prix :
- 178 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 May 2024
- mis-à-jour le 8 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Waldwisse (57480)
- Canton : Bouzonville
- Arrondissement : Thionville
- Département : Moselle
- Région : Grand Est
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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