Iad France - Jenny Ieni () vous propose : MAISON INDIVIDUELLE SUR BARST DE 136 m² environ PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL DANS UNE IMPASSE AU CALME Construite en 1960 et entièrement rénovée en 2018 Située a 10 min de Saint-Avold, 15 min de Forbach et de Sarreguemines Proche de l'autoroute pour aller sur Metz ou Strasbourg Proche des commerces *TERRAIN DE 15 ARES SANS VIS-A-VIS *TERRASSE EN BOIS DE 40 m² environ AVEC PISCINE HORS SOL *SÉJOUR DE 45 m² environ *3 GRANDES CHAMBRES *2 WC *LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX POSSIBLE *POSSIBILITÉ DE FAIRE UN APPARTEMENT POUR LE BAS *GARAGE EN ENFILADE 2 VÉHICULES RDC 6 Pièces 1Un atelier aménagé de 13 m² environ 2Un espace chaufferie de 13 m² environ (chaudière au fuel révisée chaque année) + ballon d'eau chaude 150L 3Une buanderie de 18 m² environ 4Une pièce de 13 m² environ équipée d'un WC 5Un garage motorisé de 25 m² environ pour 2 voitures en enfilade 6Une pièce annexe de 10 m² environ A L'ÉTAGE : - Un séjour de 45 m² environ lumineux, vue sur la nature depuis sa baie vitrée de 3 mètres - Une cuisine de 12 m² environ tout équipée accès sur le balcon - Un poêle à bois type « Kachelofen » dans le salon - WC indépendant avec lave main. - Salle de bain de 7 m² environ, composée d'un meuble double vasque avec sa colonne de rangement ainsi que d'une douche italienne et d'une baignoire. COIN NUIT 3 chambres de 12 m² environ à 15 m² environ chacune disposant d'un dressing. EXTÉRIEUR Terrain plat clôturé de 15 ares arborés d'arbres fruitiers, et d'un superbe cerisier sans vis-à-vis donnant vue sur les champs. Accompagnée d'une terrasse en bois de 40 m² environ offrant accès à la piscine hors sol. PLUS : - Isolation extérieure - Double vitrage - Volets électriques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jenny Ieni EI (ID 56236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 275 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 13 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024