Iad France - Sophie Celerier () vous propose : Le charme d'une maison INDIVIDUELLE nichée dans un écrin de verdure, à COIN-SUR-SEILLE. 103 m² - 3 chambres - Jardin 10ares- Garage - piscine chauffée. Laissez parler vos envies dans ce cocon qui ne demande qu'à vous accueillir. À voir ! Pour commencer, l'espace nuit se décompose comme suit : une grande chambre avec sa salle d'eau (16 + 8 m²), en rez de chaussée pour plus d'indépendance. Et au premier : 2 belles chambres de 14 et 11 m². Ainsi que leur salle de bain lumineuse de 7 m². La pièce de vie de 45 m² regroupe un espace salon et salle à manger spacieux. Encore un ATOUT CHARME, une cheminée est présente pour l'atmosphère chaleureuse. Il est ouvert sur le coin cuisine. LUMINEUSE grâce à ses fenêtres, elle est connectée au JARDIN (arboré de fruitiers) et s'ouvre directement sur une TERRASSE de 50 m² et la PISCINE. Cet espace extérieur sans vis à vis ne pourra que ravir famille et amis! Construite en 1988 et bien entretenue, cette maison est en excellent état général. La TOITURE a été rénovée en 2O22. Les combles et plafond des pièces non chauffées sont isolées. Et les radiateurs à inertie permettent une consommation optimisée et contrôlée. Le logement est équipée de la fibre optique. Le système de chauffage est individuel et électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout Pour vous projeter au quotidien : les transports en commun messins desservent la commune. Et l'école maternelle et primaire est à 10min à pieds. Une petite commune verdoyante au cOEur de l'Eurométropole de Metz. Vous y serez à 20min de Metz, de Pont à Mousson et 15min de la zone ActiSud et ses commerces. Ne ratez pas cette opportunité unique et CONTACTEZ-MOI pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Celerier EI (ID 80649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 299 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 8 Jun 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024