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Audun-le-Tiche (57390) > Canton Algrange > Arrondissement Thionville > Département Moselle > Région Grand Est
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![Photo de l'annonce nº 327851042. Maison à vendre sur Audun-le-Tiche](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327851042.jpg)
240 000 €
MAISON 3 CHAMBRES - JARDIN- GARAGE - 102M2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
°°°SOUS COMPROMIS/VENDU°°°
Aysel Boschian vous présente en exclusivité, une jolie maison mitoyenne sur une surface actuelle habitable de 102m2, située à Audun-le-Tiche à proximité directe des frontières luxembourgeoises et du site Esch/Belval, proche de toutes commodités.
3 CHAMBRES + GARAGE (non attenant) + JARDIN !!!
Localisation idéale pour cette jolie maison, agréable, complète et évolutive (d'une surface totale d'environ 180m2) constituée actuellement de 3 chambres avec possibilité d'aménager le grenier pour une 4ème vaste chambre (ou salle de jeu).
Destinée à une première acquisition ou famille nombreuse, le potentiel immense de la maison est ressenti dès l'entrée avec un dégagement lumineux (5,74m2) donnant accès à la cuisine (13,22m2) et le séjour séparé (22,71m2) avec une vue directe et agréable sur l'arrière. Des WC séparés complètent le rez-de-chaussée.
De jolies escaliers en bois mènent au premier étage avec un dégagement aussi lumineux distribuant les 2 chambres bien spacieuses (environ 14m2) et la salle de bain (5,60m2) composée d'une douche, d'un meuble vasque et de WC.
Le second étage permet l'accès à la troisième chambre (14m2).
A cet étage, le grenier est directement accessible pour l'aménagement d'une 4ème et spacieuse chambre parentale ou salle de jeu, bureau...
La maison propose des espaces de rangement/stockage au sous-sol avec également une grande buanderie donnant un accès direct à la terrasse (36m2) et au jardin (361m2). Possibilité de création d'une cuisine d'été au sous-sol.
Un garage non attenant (environ 22m2) complète la maison. Possibilité de se garer devant la maison.
Bien entretenue, habitable de suite et sans gros travaux d'amélioration ou de mise au goût du jour la maison représente par sa superficie et sa localisation un énorme potentiel à ne pas manquer !
RARE OPPORTUNITE DE LOCALISATION !!!
Pour toute information et visite me contacter rapidement crépis, chaudière en bon état, fenêtres double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de NANCY) (réf. 549795 )
Aysel Boschian vous présente en exclusivité, une jolie maison mitoyenne sur une surface actuelle habitable de 102m2, située à Audun-le-Tiche à proximité directe des frontières luxembourgeoises et du site Esch/Belval, proche de toutes commodités.
3 CHAMBRES + GARAGE (non attenant) + JARDIN !!!
Localisation idéale pour cette jolie maison, agréable, complète et évolutive (d'une surface totale d'environ 180m2) constituée actuellement de 3 chambres avec possibilité d'aménager le grenier pour une 4ème vaste chambre (ou salle de jeu).
Destinée à une première acquisition ou famille nombreuse, le potentiel immense de la maison est ressenti dès l'entrée avec un dégagement lumineux (5,74m2) donnant accès à la cuisine (13,22m2) et le séjour séparé (22,71m2) avec une vue directe et agréable sur l'arrière. Des WC séparés complètent le rez-de-chaussée.
De jolies escaliers en bois mènent au premier étage avec un dégagement aussi lumineux distribuant les 2 chambres bien spacieuses (environ 14m2) et la salle de bain (5,60m2) composée d'une douche, d'un meuble vasque et de WC.
Le second étage permet l'accès à la troisième chambre (14m2).
A cet étage, le grenier est directement accessible pour l'aménagement d'une 4ème et spacieuse chambre parentale ou salle de jeu, bureau...
La maison propose des espaces de rangement/stockage au sous-sol avec également une grande buanderie donnant un accès direct à la terrasse (36m2) et au jardin (361m2). Possibilité de création d'une cuisine d'été au sous-sol.
Un garage non attenant (environ 22m2) complète la maison. Possibilité de se garer devant la maison.
Bien entretenue, habitable de suite et sans gros travaux d'amélioration ou de mise au goût du jour la maison représente par sa superficie et sa localisation un énorme potentiel à ne pas manquer !
RARE OPPORTUNITE DE LOCALISATION !!!
Pour toute information et visite me contacter rapidement crépis, chaudière en bon état, fenêtres double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de NANCY) (réf. 549795 )
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 102 m²
- terrain de 361 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 284 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 62 (E)
Divers :
- Sous-sol
- Cave
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 3 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 240 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 Feb 2024
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Audun-le-Tiche (57390)
- Canton : Algrange
- Arrondissement : Thionville
- Département : Moselle
- Région : Grand Est
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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