Iad France - Eric Dorveaux () vous propose : À SAISIR / BOULAY / PLAIN PIED / MAISON TRADITIONNELLE DE 91 m² / 4 CHAMBRES / TERRAIN DE 576 m² Charmante maison traditionnelle à rafraichir à Boulay. Construite en 1973, cette maison plain pied et sous sol complet offre un potentiel exceptionnel pour être transformée en un véritable havre de paix. Avec 3 chambres, un salon séjour de 32 m² spacieux et lumineux donnant sur une terrasse de 27 m² et ses chambres de 9 à 11 m² pour une surface totale de 91 m², vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre espace de vie idéal. Le sous sol de 92 m² se compose d'un garage, d'une cave, de la chaufferie et une chambre de 13 m². Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces, cette maison profite d'une exposition sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée. De plus, un parking est disponible sur la propriété. Une rénovation s'impose pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de potentiel. Une occasion à ne pas manquer pour laisser libre cours à vos projets de rénovation et créer la maison de vos rêves. Points Techniques : Fenêtres et porte d'entrée en PCV double vitrage avec volet roulant électrique et manuel de 2006. Construction en béton vibré avec isolation + ba13 2 Climatisations réversibles Chaudière fioul + radiateurs début 2000 Toiture 2006 Isolation des combles laine de roche soufflée N'hésitez pas à venir visiter ce bien ! Joignable ! Journée, soirée et WE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Dorveaux EI (ID 49881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 169 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 15 Apr 2024
• mis-à-jour le 28 Jun 2024