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Ploërmel (56800) > Canton Ploërmel > Arrondissement Pontivy > Département Morbihan > Région Bretagne
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![Photo de l'annonce nº 330620394. Maison à vendre sur Ploërmel](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330620394.jpg)
189 300 €
Maison 4 pièces 96 m2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
A découvrir !!
Charmante maison 4 pièces de 96 m², située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de Ploërmel et à proximité de la légendaire forêt de Brocéliande.
Bien entretenue, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda exposée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger avec cheminée et insert, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Les combles à l'étage sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement.
Le sous-sol offre des pièces de vie complémentaire avec une grande arrière-cuisine, une buanderie, une cave et un garage.
Côté extérieur, vous entrez par un portail électrique donnant sur une allée enrobée menant au garage.
Le jardin spacieux de 1 404 m² est joliment aménagé et est agrémenté d'une serre et d'un puits.
Le chauffage est assuré par une chaudière à bois de 2012, tandis que les huisseries sont en bois et PVC double vitrage, avec des volets roulants électriques.
L'assainissement est à prévoir.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et tranquille, tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités.
Potentiel d'agrandissement !!
Contactez-moi pour une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel -
Charmante maison 4 pièces de 96 m², située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de Ploërmel et à proximité de la légendaire forêt de Brocéliande.
Bien entretenue, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda exposée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger avec cheminée et insert, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Les combles à l'étage sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement.
Le sous-sol offre des pièces de vie complémentaire avec une grande arrière-cuisine, une buanderie, une cave et un garage.
Côté extérieur, vous entrez par un portail électrique donnant sur une allée enrobée menant au garage.
Le jardin spacieux de 1 404 m² est joliment aménagé et est agrémenté d'une serre et d'un puits.
Le chauffage est assuré par une chaudière à bois de 2012, tandis que les huisseries sont en bois et PVC double vitrage, avec des volets roulants électriques.
L'assainissement est à prévoir.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et tranquille, tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités.
Potentiel d'agrandissement !!
Contactez-moi pour une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 96 m²
- terrain de 1 404 m²
- construit en 1978
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 321 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- Sous-sol
- Garage
- 2 stationnement(s)
- 3 niveaux
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 189 300 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 Jun 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Ploërmel (56800)
- Canton : Ploërmel
- Arrondissement : Pontivy
- Département : Morbihan
- Région : Bretagne
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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