Dans une ville historique et médievale du morbihan sud, venez découvrir cette charmante maison de ville construite en 1956 et profiter de son sublime jardin en escalier, clos et arboré.
Idéalement située à quelques pas de toutes les commodités, elle vous permettra de rejoindre facilement le chemin de halage, cadre enchanteur courant le long du blavet pour de magnifique balade bucolique bercée au chant des oiseaux.
Ce bien rénové au goût du jour et avec soin de 116m², vous propose au rez de chaussée un hall d'entrée avec wc, une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée de sa terrasse et son magnifique jardin, vétitable écrin de verdure au coeur de la ville, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et un garage.
Vous emprunterez un escalier moderne et sur mesure pour accèder aux différents étages.
Le 1er étage, vous présente un grand dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bain et un wc.
Au second et dernier étage, une grande pièce actuellement utilisée en chambre, vous offre de multiples possibilités.
Cette annonce référence 238339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 0013.
Prix du bien : 363 692,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 57 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• 363 692 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 4 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024