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Saint-Philibert (56470) > Canton Auray > Arrondissement Lorient > Département Morbihan > Région Bretagne
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![Photo de l'annonce nº 330795796. Maison à vendre sur Saint-Philibert](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330795796.jpg)
780 000 €
Découvrez cette magnifique maison située en plein bourg de Saint Philibert. Construite dans les années 80, cette maison régionale offre 130 m² habitables sur un superbe terrain de 2580 m². Profitez d'une vue sur la rivière de Saint Philibert au...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
Découvrez cette magnifique maison située en plein bourg de Saint Philibert. Construite dans les années 80, cette maison régionale offre 130 m² habitables sur un superbe terrain de 2580 m². Profitez d'une vue sur la rivière de Saint Philibert au bout du jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour salon avec cheminée, ainsi qu'une spacieuse cuisine et aménagée indépendante. Une chambre de plain-pied avec salle de bain vous offre un confort optimal. À l'étage, découvrez un bureau et trois belles chambres lumineuses. Vous apprécierez également le garage, avec la possibilité d'aménager une chambre et une salle d'eau à l'étage. Cette maison, une fois mise au goût du jour, offre un cadre idéal pour une vie à l'année ou une résidence de vacances. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante dans un emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3436.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 126 m²
- terrain de 2 580 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 416 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 65 (E)
Divers :
- 1 parking(s) intérieur(s)
- 3 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 780 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 Jun 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Philibert (56470)
- Canton : Auray
- Arrondissement : Lorient
- Département : Morbihan
- Région : Bretagne
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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