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![Photo de l'annonce nº 329380497. Maison à vendre sur Rieux](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329380497.jpg)
309 000 €
Maison avec vue magnifique et neutre en énergie
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
3%.COM vous propose cette maison construite en 1990 avec sous sol et bâtiment exterieur de 150m2. Elle offre 3 chambres et la possibilité d'une quatrième. Elle est idéalement située ; sur les hauteurs de la commune de Rieux, avec une vue imprenable, au calme, et à seulement 10 minutes de Redon.
Vous y découvrirez :
- Au rez-de-chaussée, une belle veranda/salle à manger, un salon avec cheminée/insert, une cuisine équipée récemment installée, un hall avec placard, un bureau (anciennement chambre) ouvert sur le salon, des WC, une suite parentale avec salle de douche + WC.
- A l'étage : un pallier /coin bureau, 2 chambres, une salle de bain + WC et une petite pièce pouvant servir de dressing.
- Au sous-sol : Un cellier, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint/ bureau, un garage (40m2) et une buanderie.
A l'extérieur, sur le terrain clos de 2858 m2 avec portail éléctrique, vous trouverez :
- Un grand bâtiment composé d'un atelier, de 2 garages avec mezzanine de 50m2 et d'un abri pour les cuves à eau.
- Devant la maison, au sud, se trouvent une terrasse et un coin repas abrité avec barbecue et four à pizza et des arbres fruitiers.
- Les plus :
- Chauffage pompe à chaleur (neuve) système hybride (nouveau DPE en cours).
- Aucun coût d'énergie grâce au panneaux photovoltaïques générant un revenu + panneaux solaires récents pour la consommation personnelle.
- 8000 L de cuves pour récupérer l'eau de pluie qui alimentent les toilettes, la machine à laver et l'arrosage du jardin.
- Assainissement récent (mai 2023)
La maison se situe à 3 mins en voiture du bourg de Rieux qui accueille aussi un petit port de plaisance, à 35 mins de la plage, à 10 mins de Redon (gare TGV - 2h59 de Paris) et à 1 heure de l'aéroport de Nantes.
- N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes au - 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
International buyers welcome - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vous y découvrirez :
- Au rez-de-chaussée, une belle veranda/salle à manger, un salon avec cheminée/insert, une cuisine équipée récemment installée, un hall avec placard, un bureau (anciennement chambre) ouvert sur le salon, des WC, une suite parentale avec salle de douche + WC.
- A l'étage : un pallier /coin bureau, 2 chambres, une salle de bain + WC et une petite pièce pouvant servir de dressing.
- Au sous-sol : Un cellier, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint/ bureau, un garage (40m2) et une buanderie.
A l'extérieur, sur le terrain clos de 2858 m2 avec portail éléctrique, vous trouverez :
- Un grand bâtiment composé d'un atelier, de 2 garages avec mezzanine de 50m2 et d'un abri pour les cuves à eau.
- Devant la maison, au sud, se trouvent une terrasse et un coin repas abrité avec barbecue et four à pizza et des arbres fruitiers.
- Les plus :
- Chauffage pompe à chaleur (neuve) système hybride (nouveau DPE en cours).
- Aucun coût d'énergie grâce au panneaux photovoltaïques générant un revenu + panneaux solaires récents pour la consommation personnelle.
- 8000 L de cuves pour récupérer l'eau de pluie qui alimentent les toilettes, la machine à laver et l'arrosage du jardin.
- Assainissement récent (mai 2023)
La maison se situe à 3 mins en voiture du bourg de Rieux qui accueille aussi un petit port de plaisance, à 35 mins de la plage, à 10 mins de Redon (gare TGV - 2h59 de Paris) et à 1 heure de l'aéroport de Nantes.
- N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes au - 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
International buyers welcome - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Charactéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 146 m²
- terrain de 2 858 m²
- construit en 1990
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 139 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- Cheminée
- Garage
- 3 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Cuisine
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Prix :
- 309 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 Apr 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Rieux (56350)
- Canton : Guer
- Arrondissement : Vannes
- Département : Morbihan
- Région : Bretagne
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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