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![Photo de l'annonce nº 330791435. Maison à vendre sur Vannes](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330791435.jpg)
995 000 €
Bienvenue dans cette magnifique maison pleine de charme et d'histoire, construite en 1865 par l'architecte Joseph Caubert de Cléry. Située à Vannes (56000), cette maison bourgeoise de 352 m² offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
Bienvenue dans cette magnifique maison pleine de charme et d'histoire, construite en 1865 par l'architecte Joseph Caubert de Cléry. Située à Vannes (56000), cette maison bourgeoise de 352 m² offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle tout en pouvant s'y installer immédiatement. Caractéristiques Principales Superficie : 352 m² Nombre de Pièces : 14 Piscine Chauffée : Oui Exposition : Plein Sud Terrain : 1 885 m² Cette belle demeure s'étend sur trois niveaux et offre 14 pièces élégantes. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée dans le jardin ensoleillé de 1 885 m², idéal pour se détendre. L'intérieur est bien entretenu et prêt à vous accueillir dès maintenant. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés petit à petit pour répondre aux normes de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre, une bibliothèque, une cuisine équipée et une salle à manger. Le jardin est facilement accessible depuis ces espaces, offrant une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur. Les étages supérieurs comprennent 9 chambres (dont une petite pouvant servir de bureau), un bureau, une salle de bains, deux salles d'eau et cinq toilettes. La maison est chauffée au gaz, avec deux poêles à bois pour plus de confort et de chaleur. Proximité Éducative École Primaire Privée Saint Patern École Primaire Publique Beaupré la Lande École Primaire Publique Tohannic Multi-accueil Tohannic Transports et Commodités Gare de Vannes à moins de 10 minutes en voiture Nationales N165 et N166 accessibles à moins de 2 km Restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, boucherie charcuterie, épiceries à proximité. Contactez-nous pour découvrir cette maison exceptionnelle à Vannes ! Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 968 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1969.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-04-2021. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 14 pièces principales
- 10 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 352 m²
- terrain de 1 885 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 95 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 22 (C)
Divers :
- Jardin : OUI
Prix :
- 995 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 Jun 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Vannes (56000)
- Canton : Vannes
- Arrondissement : Vannes
- Département : Morbihan
- Région : Bretagne
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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