56000 VANNES - MAISON MODERNE NEUVE - FAMILIALE - AU CALME - 10 MIN DU CENTRE VILLE DE VANNES ET DE LA GARE - SECTEUR NORD/OUEST.
Pour les personnes qui aiment vivre au calme, proche d'une ville et de ses commodités, Valérie RIAUD Efficity, vous propose cette très belle maison moderne, neuve (2023) située dans un lotissement en fonds de rue, proche de tous commerces, écoles, lycées, activités sportives, médecins et spécialistes. Située proche d'un espace naturel, idéal pour les balades à pieds, à vélos.
Cette maison aux grands volumes et baignée de lumière, n'est mitoyenne que d'un côté (par le garage) et sans vis-à-vis pour plus de tranquillité.
Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un espace nuit : suite parentale avec salle d'eau privative et WC, un WC séparé avec lave mains, une très belle pièce de vie (70M2) Salon/séjour exposés Sud et Ouest par de nombreuses baies vitrées donnant sur une terrasse extérieure carrelée, une spacieuse cuisine aménagée, accès garage (carrelé et isolé, portail sectionnel motorisé).
A l'étage : une mezzanine dessert 3 belles chambres sur parquet stratifié, une salle de bains, un WC séparé.
Le Grand + de ce bien : un appartement T2 avec accès indépendant comprenant un hall d'entrée en rez-de-chaussée, à l'étage : une pièce de vie avec kitchenette aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Idéal pour accueillir des proches, ou du locatif.
Chauffage avec pompe à chaleur Air/eau, diffusé par un plancher chauffant en rez-de-chaussée, et radiateurs à l'étage.
Le jardin est aménagé, entièrement clôturé et sécurisé.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Riaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°0.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 696 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 10 Jan 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024