Solène DEMART et Frédéric MANGEOT vous présentent cette maison située dans la jolie commune de Faulx sur l'axe Nancy - Metz, proche des écoles et des commodités.
Ce bien mitoyen d'un coté et d'une surface au sol d'environ 290m² a été divisé en 2 :
La 1ère partie, d'une surface de 110m², a été entièrement rénovée avec de beaux matériaux en 2021.
Elle se compose d'un spacieux salon / salle à manger équipé d'un poêle à bois, d'une très belle cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un cellier et 1 salle d'eau. 2 chambres à l'étage sont desservies par un palier pouvant accueillir un bureau.
Cette partie du bien est actuellement louée à 800 euros HC.
La 2ème partie est composée de 5 pièces d'environ 180m² à rénover en totalité.
Une grande cave complète ce bien.
DPE: classe F - GES: C -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2110 euros
Suite à la rénovation, un nouveau DPE est en cours de réalisation.
Budget 253.000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene DEMART, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene DEMART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 8 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Solene DEMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8 - .

• 253 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 14 Jun 2024
• mis-à-jour le 6 Jul 2024