Iad France - Elodie Bour () vous propose : Venez investir à Lexy, cet ensemble Immobilier composé de 3 lots. Idéal investisseur ! Il s'agit d'un ensemble immobilier unique situé dans un cadre très agréable, composé de trois lots distincts à 15 min de la frontière Luxembourgeoise, sur une parcelle de 854 m². 1. Maison individuelle mitoyenne de 220 m² : Elle vous offre au RDC, une grande entrée, un débarras, un double garage, une buanderie équipée, un deuxième garage et un local technique. À l'étage vous trouverez, une cuisine équipée, un grand séjour lumineux avec accès sur une grande terrasse et sa piscine de niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième grande chambre, une deuxième salle d'eau et un WC. De la terrasse, vous accéderez au beau jardin arboré. Au deuxième étage vous trouverez, un magnifique salon, une salle de sport, 2 grandes chambres et un dressing / Arrivée d'eau prévue pour salle de bain / Possibilité de clôturer pour obtenir 2 chambres supplémentaires. Superficie généreuse / Conduit présent pour poêle / Jardin privatif de 433 m² / Système d'alarme / Chauffage individuel au gaz. 2. Maison mitoyenne de 95 m² louée 1050¤ / mois : Elle vous offre au RDC, une cuisine moderne ouverte sur un salon séjour de 51 m², une salle de bain, une buanderie, un WC. À l'étage vous trouverez, 2 grandes chambres. Un garage deux voitures est réservée et attenant au logement / Parfait pour une famille ou pour investissement locatif. 3. Local commercial mitoyen de 60 m² loué 800¤ / mois : Il vous offre un restaurant, sa cuisine et un WC. Bail commercial en cours / Emplacement stratégique / Bon rendement locatif. * Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun - Quartier très recherché. * * Opportunité rare à saisir immédiatement : 599 000¤ * Pour

• 599 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 15 Jun 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024