Iad France - Emilie Boudat () vous propose : Maison de Village à Mazerulles 54280 - Grand Potentiel à Rénover Située dans le charmant village de Mazerulles, cette maison de village présente un formidable potentiel avec ses plus de 180 m² habitables, idéale pour les amateurs de projets de rénovation et d'aménagement personnalisé. Rez-de-chaussée : Une cuisine spacieuse de 17 m² pouvant s'ouvrir sur un salon de 21 m² Une pièce polyvalente de 12 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau pratique et une buanderie pour plus de confort. Une grange offrant des possibilités d'extension ou de rangement. Premier étage : Une grande chambre de 18 m² et une autre de 16 m² avec point d'eau. Trois pièces de 19 m², 25 m², et 27 m² nécessitant des travaux d'ouverture de fenêtres à l'arrière et d'agrandissement des ouvertures sur la façade avant, offrant un potentiel incroyable pour créer des espaces de vie lumineux et confortables. Extérieur : Une cour qui complète le bien, agrémentée d'un appentis de plus de 100 m². Un terrain total de 300 m², un espace parfait pour profiter des beaux jours. Informations supplémentaires : Toiture refaite il y a 10 ans, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. DPE en F, vous permettant de bénéficier des aides pour sortir de la catégorie de passoire thermique et améliorer significativement l'efficacité énergétique du bien. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui rêvent de créer un espace de vie à leur image avec de beaux volumes. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boudat EI (ID 82290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 140 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 Jun 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024