Maison à fort potentiel 7 pièces 148 m2 A Viterne, dans ce charmant village au caractère architectural situé à 13 minutes de Neuves-Maisons et à 15 minutes de l'A330, découvrez une maison mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 148 m2 sur une parcelle de 388 m2, à rénover pour obtenir une belle maison familiale ! Cette maison se présente sur 2 niveaux, possède un charmant jardin et un grand potentiel d'aménagement avec ses nombreux greniers et dépendances. Son agencement se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un couloir - Une pièce de vie avec cuisine ouverte (36 m2) - Une chambre ou bureau (18 m2) - Une chaufferie - Un WC accessible depuis la chaufferie A l'étage 1 : - 4 chambres (20, 21, 17 et 21 m2) - 1 salle d'eau - Un palier En plus : - Un garage de 20 m2 avec porte automatisée - Un grenier de 141 m2 aménageables sur plancher hourdis béton - De nombreux autres greniers et dépendances - Un jardin clôturé - Une cour - Une terrasse surplombant la cour (exposée sud) - Une cave à vin voûtée Précisions : - Maison à rénover entièrement (sauf toiture en très bon état) - Chauffage actuel : fuel et bois - DPE en cours de réalisation - Assainissement : raccordement au tout à l'égout - Ecole primaire à Viterne, passage des transports communs et scolaires, garderie d'enfants. - Commune située à proximité de la base militaire de Ochey. Une maison idéale pour famille ou investisseur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Miriam Abraham - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

• 135 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 21 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024