IDÉALEMENT SITUÉE DANS LA CHARMANTE COMMUNE DE VARANGÉVILLE, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS : COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS EN COMMUN, ACCÈS AUTOROUTIERS... À 15 MIN DE NANCY, 15 MIN DE JARVILLE-LA-MALGRANGE, 20 MIN DE LUNÉVILLE... L'agence Parade et Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale de 290 m2 au sol pour 140 m2 habitables, en excellent état général, rénovée avec goût et modernité ! Toiture récente, isolation extérieure + isolation intérieure, installation électrique entièrement refaite, fenêtres double vitrage, porte séquentielle motorisée, ballon thermodynamique... Vous y retrouverez toute l'aisance et le confort dont une famille a besoin : - Une cuisine dinatoire toute équipée avec îlot central, un grand espace de vie de 50 m2 lumineux en accès direct à une vaste terrasse de 120 m2 avec Pergola, puis à un jardin 814 m2 arboré de fruitiers. - 5 chambres de 13 m 14 m 17m 11 m2 et 11,2 m2 (espaces parents et enfants). - 1 magnifique salle de bain avec douche et baignoire qui vient d'être entièrement rénovée. - 1 seconde salle d'eau rénovée également. - Un cellier / placard. - 2 toilettes. - Un grand sous-sol de 115 m2 avec garage, caves, ateliers, chaufferie/buanderie... Celui-ci offre une importante capacité de stockage et conviendra à divers activité (bricolage, artisanat, ateliers divers...). - Un parking privatif vous permettra de stationner 3 véhicules supplémentaires et de recevoir vos proches. Nous attirons par ailleurs votre attention sur la qualité tout à fait significative de cette construction saine et solide ! Cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. L'agence Parade et Fils Immobilier se tient à votre entière disposition au ou par mail. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 306 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 24 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024