Nouveau et en exclusivité sur la Commune de Haraucourt,
Découvrez cette superbe maison plain-pied surélevée de 93m² située à Haraucourt,. Idéalement située à seulement 20 minutes des portes de Nancy, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille.
Caractéristiques de la Maison :
?Surface habitable : 93m² (non compris les pièces aménagés en sous-sol)
?Nombre de pièces : 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains, une cuisine équipée, un séjour lumineux.
?Sous-sol aménagé : Une cuisine d'été pratique, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, et un garage.
Équipements et Aménagements :
?Le bien est équipé d'une piscine chauffée de 9m*4m sur une parcelle de 900m² close et arborée
?Atelier et Car-port : Parfait pour les bricoleurs et pour abriter vos véhicules.
?Chauffage et Énergie : Système de chauffage avec pompe à chaleur climatisation réversible, panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Les fenêtres et l'isolation des combles ont été fait récemment
Proximité et Commodités :
?Éducation : Une crèche et une école se trouvent dans le village
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne, espace extérieur généreux et à proximité de Nancy. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Prix : 312000 euros Frais d'agence charge vendeur
DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 8 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 8 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• 312 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 17 Jun 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024