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Changé (53810) > Canton Saint-Berthevin > Arrondissement Laval > Département Mayenne > Région Pays de la Loire
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![Photo de l'annonce nº 331062547. Maison à vendre sur Changé](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331062547.jpg)
88 580 €
Exclusivité - Viager occupé- Monsieur de 75 ans A 7 minutes de LAVAL, maison individuelle de 1976 d'environ 146 m2, sur sous-sol complet, comprenant au RDC: séjour avec cheminée insert, ouvert sur un vaste salon, cuisine aménagée et équipée...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
Exclusivité - Viager occupé- Monsieur de 75 ans A 7 minutes de LAVAL, maison individuelle de 1976 d'environ 146 m2, sur sous-sol complet, comprenant au RDC: séjour avec cheminée insert, ouvert sur un vaste salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur deux vérandas, un couloir desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC. A l'étage : deux grandes chambres en enfilade. Au sous-sol : une chambre, une salle d'eau, trois caves, garage deux voitures, un préau. Jardin de 937 m2 avec dépendance . Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur vénale de 412 000 € sur la base d'une valeur occupée de 234 428 €, qui se compose en un bouquet de 88 580 € FAI (honoraires charges vendeur) et d'une rente mensuelle de 1 187 €. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 0 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 9 Mandat n°2147 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 146 m²
- terrain de 937 m²
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 154 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 18 (C)
Divers :
- 2 parking(s) intérieur(s)
- 1 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 88 580 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 Jun 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Changé (53810)
- Canton : Saint-Berthevin
- Arrondissement : Laval
- Département : Mayenne
- Région : Pays de la Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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