Maison en lotissement de 120 m2 sur un terrain sans vis-à-vis entièrement clos de 677 m2. Située à Argentré à environ 10 min de Laval.
Située dans une impasse, cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante dans laquelle le poêle à granulés apporte une touche chaleureuse. La baie vitrée à galandage ouvre sur la terrasse et sur le jardin exposés sud ouest. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle à manger. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative est un plus au rez-de-chaussée. Un WC.
A l'étage, vous disposez de trois chambres sur parquet flottant avec placards dont une de presque 20m2, d'une mezzanine (pouvant être transformée en chambre suivant les besoins) et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et avec une baignoire d'angle, d'un WC.
Le double garage avec ses portes motorisées est attenant à la maison et comprend une buanderie indépendante avec évier.
Dans le jardin clos de haies, arboré et fleuri situé à l'arrière de la maison, vous pourrez profiter de la piscine hors-sol.
Dans le cabanon installé sur le terrain, vous pouvez stocker le matériel de jardinage.
L'entrée à la maison se fait par la cour goudronnée et bien aménagée et permet également de garer plusieurs véhicules.
Pourquoi vous donner envie de venir découvrir cette maison?
Premièrement, elle offre de beaux espaces pour une famille qu'il s'agisse de l'intérieur ou de l'extérieur.
Deuxièmement, Il n'y a pas de travaux à prévoir. Vous déposez vos valises et profitez immédiatement de la maison et de son jardin.
Enfin, elle est située non loin des commodités et d'un arrêt de TUL, des plus qui facilitent la vie quotidienne de la famille.
Chauffage au sol au rdc et au 1er étage.
Aspirateur centralisé
Huisseries PVC oscillo-battantes
Tout à l'égout
DPE = C
GES = A
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LAVAL) (réf. 562313 )

• 268 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 17 May 2024
• mis-à-jour le 5 Jul 2024