Iad France - Mickaël Morenne () vous propose : * EXCLUSIVITÉ * 53170 * MESLAY DU MAINE * MAISON SUR SOUS-SOL * 82 m² * 3 CHAMBRES * PARCELLE DE 465 m² * Découvrez cette maison sur sous-sol de 82 m², idéalement située dans un lotissement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités. Construite en 1970, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour les investisseurs cherchant un potentiel locatif ou les primo-accédants souhaitant concrétiser leur projet d'accession à la propriété. Des travaux sont à prévoir pour exploiter complètement son potentiel. À votre arrivée, un hall d'entrée avec placard vous mène vers un lumineux salon / séjour de 26,5 m². Ce dernier est ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, est doté d'une cheminée avec insert et possède un accès direct à une terrasse orientée Sud. Tout est réuni pour passer d'agréables moments dans cette pièce de vie de 38 m². Dans la continuité, un dégagement dessert 3 Chambres de 9.5 m² dont 1 avec un point d'eau, 1 Salle d'Eau avec douche à l'italienne et un WC. Le Sous-Sol accueillera vos véhicules et constituera une opportunité pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. La parcelle de 465 m² entièrement close vous permettra aux beaux jours d'accueillir vos proches ou tout simplement de vous détendre. * MESLAY DU MAINE est une commune de la Mayenne de près de 3000 habitants, située à 25 minutes de Laval avec sa gare TGV et à 15 minutes de l'autoroute A81. Ville associative dynamique, elle possède tous les commerces, (supermarché, banques, poste, boulangeries, coiffeurs, bars - tabac - PMU,. ), et toutes les commodités, (écoles, collèges, accueil périscolaire et de loisirs, équipements sportifs, maison médicale. ) * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Morenne EI (ID 51902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 115 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 22 Jun 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024