Iad France - Mélanie Rabowski () vous propose : Venez à la découverte de ce bien fort de charme et de caractère. Une maison offrant une vue mémorable sur le vignoble de Champillon ! Débutant la visite par ce sublime extérieur vous proposant deux terrasses arborées surplombant un paysage digne de carte postale. Continuons les extérieurs avec un garage double de près de 50 m², avec cave et appentis. Poursuivons la visite par une vaste entrée, lumineuse laissant l'opportunité d'y intégrer un espace bureau, et possédant déjà un grand placard intégré laissant de quoi y déposer vos manteaux et chaussures. Vous y trouverez une salle a manger spacieuse de 28 m², vous permettant d'accueillir vos convives, poursuivons par ce petit coin salon cocooning, offrant un accès direct sur la terrasse et son paysage mémorable. Continuons sur le rez-de-chaussée avec un coin cuisine entièrement équipée et aménagée, attenant la salle de douche, les sanitaires, une arrière cuisine / buanderie avec un second WC, un accès à la cave et un autre petit espace extérieur à aménager à votre gout. Montons les marches pour se rendre dans l'espace nuit vous proposant 3 chambres dont une avec climatisation et placards intégrés. Le bien vous assure un beau DPE en D, grace à ses travaux d'isolation réalisés, l'ensemble des menuiseries en double vitrage PVC, des convecteurs récents. Laissez vous charmer par cette maison unique à fort potentiel. Vous trouverez dans l'annonce quelques idées d'aménagement et d'embellissement ! Ne la laissez pas filer, elle faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski EI (ID 82231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 215 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 2 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024