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Saint-James (50240) > Canton Saint-Hilaire-du-Harcouët > Arrondissement Avranches > Département Manche > Région Normandie
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![Photo de l'annonce nº 328161195. Maison à vendre sur Saint-James](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328161195.jpg)
158 000 €
Une charmante maison, avec une superbe vue boisée et avec possibilité d'une vie de plain-pied, vous est proposée à la vente par Brigitte GUESDON – EMERE Immobilier. Idéalement située au cœur d'un village de 5000 âmes, avec tous commerces, pôle...
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Description :
Une charmante maison, avec une superbe vue boisée et avec possibilité d'une vie de plain-pied, vous est proposée à la vente par Brigitte GUESDON – EMERE Immobilier. Idéalement située au cœur d'un village de 5000 âmes, avec tous commerces, pôle santé, écoles, collèges, à 3 mn de l'A84, dans la baie du Mont Saint Michel, ce pavillon d'environ 70 m² habitables se décline comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 cuisine ouverte sur séjour avec poutres apparentes, 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 wc A l’étage : 1 chambre très spacieuse, 1 grenier aménageable. 1 cave. 1 cour goudronnée. Chauffage électrique. Assainissement collectif. (pas de jardin, pas de garage –stationnement rue). Des travaux sont à prévoir. Des informations ? Une visite ? Contactez-moi sans attendre ! Brigitte GUESDON– EMERE Immobilier – Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1666.00 et 2254.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- surface habitable de 70 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 387 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Prix :
- 158 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 Mar 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-James (50240)
- Canton : Saint-Hilaire-du-Harcouët
- Arrondissement : Avranches
- Département : Manche
- Région : Normandie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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