*** SOUS OFFRE ***
À 10 MINUTES DE SOURDEVAL - 50850 - LE FRESNE PORET - MAISON DE VILLE EN PIERRE - 106 m² - 3 CHAMBRES - DÉPENDANCES - TERRAIN DE PLUS DE 1 600 m² (ZONE CONTRUCTIBLE) - IDÉAL ACTIVITÉ ARTISANALE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 4 pièces, composée ainsi :
- au RDC :
- une entrée avec placards/penderies,
- un séjour de 18 m² sur parquet en chêne massif à motif chevron et avec une évacuation pour un poêle,
- une cuisine de 17 m² avec cheminée,
- une salle d'eau/buanderie de 12 m² avec un WC et son lave-mains séparés,
- à l'ÉTAGE, desservi par un bel ecalier en chêne massif :
. 3 chambres de 14 m² chacune, sur parquet chêne,
. une salle d'eau de 7 m² avec WC,
- un sous-sol complet (60m²) accessible depuis la maison et depuis l'extérieur,
- un grenier entièrement aménageable avec un potentiel d'environ 35 m² habitables suplémentaires.
PVC double-vitrage avec volets roulants.
Isolation par l'extérieur avec bardage PVC sur le pignon Est.
Chauffage central (chaudière fioul pour les radiateurs et l'eau chaude).
Tout à l'égout.
Fibre optique raccordable.
À l'extérieur :
- une grande entrée gravillonnée,
- une cour goudronnée devant la maison,
- un jardin en pelouse et un grand potager au sud,
- une belle dépendance d'environ 60 m² au sol en agglos et couvert en ardoises, avec deux grandes portes et un grenier complet (nombreux usages possibles : atelier, garage, entrepot de stockage...),
- en appentis contre ce bâtiment environ 50 m² couvert en tôles,
- un terrain en herbage (situé en ZONE CONSTRUCTIBLE) avec quelques arbres fruitiers et une petite dépendance en pierre de 20 m².
Situé dans le bourg du Fresne-Poret, qui dispose d'un commerce multiservices,
à 10 minutes de Tinchebray ou Sourdeval,
à 15 minutes de Mortain,
à 20 minutes de Domfront et Vire,
à 25 minutes de Flers (gare pour Paris),
à moins d'une heure des plages...
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !
Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au
- ou bien par mail à l'adresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°6.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 89 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 Nov 2023
• mis-à-jour le 15 May 2024