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Chemillé-en-Anjou (49670) > Canton Chemillé-Melay > Arrondissement Cholet > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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![Photo de l'annonce nº 328851726. Maison à vendre sur Chemillé-en-Anjou](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328851726.jpg)
349 000 €
DEMEURE DE CHARME EN CAMPAGNE
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
DEMEURE DE CHARME EN CAMPAGNE
Je vous propose de découvrir cette charmante demeure édifiée en 1968 (avec extension 1988), édifiée sur 2 niveaux avec grenier total et cave sous partie, située en campagne de VALANJOU, dans son écrin de verdure, d'une surface habitable de 248 m², sur un terrain de 1,9 hectares minimum, partiellement clos de murs en pierre, avec dépendances et un petit bois :
L'intérieur bourgeois de la maison, avec son bel espace de vie salle-à manger salon avec cheminée et séjour ouverts sur la clairière avec piscine extérieure et ancien terrain de tennis, son bureau/bibliothèques, ses 6 chambres à l'étage avec 2 salle d'eau et 2 salles de bains, laissent imaginer de nombreuses possibilités pour une grande famille, l'exercice d'une activité libérale à domicile, ou un projet d'hébergement de type gîte ou chambres d'hôtes ; Une grande cave sous partie (30 m²) avec casiers parpaings complète la prestation;
Des travaux seront nécessaires, notamment en termes de rénovation énergétique et de mise aux normes de l'assainissement ;
Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires, notamment concernant les caractéristiques et diagnostics techniques de le maison.
A très vite pour visiter ce bien rare et exceptionnel sur ce secteur !
Bien présenté et annonce rédigée par David ROY
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n°
Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 0 012 599
PRIX HAI : 349 000 €€
PRIX NET VENDEUR : 338 835 €
HONORAIRES D'AGENCE : 10 165 € (charge acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Je vous propose de découvrir cette charmante demeure édifiée en 1968 (avec extension 1988), édifiée sur 2 niveaux avec grenier total et cave sous partie, située en campagne de VALANJOU, dans son écrin de verdure, d'une surface habitable de 248 m², sur un terrain de 1,9 hectares minimum, partiellement clos de murs en pierre, avec dépendances et un petit bois :
L'intérieur bourgeois de la maison, avec son bel espace de vie salle-à manger salon avec cheminée et séjour ouverts sur la clairière avec piscine extérieure et ancien terrain de tennis, son bureau/bibliothèques, ses 6 chambres à l'étage avec 2 salle d'eau et 2 salles de bains, laissent imaginer de nombreuses possibilités pour une grande famille, l'exercice d'une activité libérale à domicile, ou un projet d'hébergement de type gîte ou chambres d'hôtes ; Une grande cave sous partie (30 m²) avec casiers parpaings complète la prestation;
Des travaux seront nécessaires, notamment en termes de rénovation énergétique et de mise aux normes de l'assainissement ;
Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires, notamment concernant les caractéristiques et diagnostics techniques de le maison.
A très vite pour visiter ce bien rare et exceptionnel sur ce secteur !
Bien présenté et annonce rédigée par David ROY
Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n°
Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 0 012 599
PRIX HAI : 349 000 €€
PRIX NET VENDEUR : 338 835 €
HONORAIRES D'AGENCE : 10 165 € (charge acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charactéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- 6 chambres
- 2 salles de bains
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 248 m²
- terrain de 1.9 ha
- construit en 1968
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 254 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 79 (F)
Divers :
- Jardin privatif
- Cheminée
- Cave
- Garage
- 2 stationnement(s)
- Rénové en 1988
- Quartier : VALANJOU
- Exposition : nord-est / sud-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : bourgeoise
- Standing : luxe
Prix :
- 349 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 Mar 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Chemillé-en-Anjou (49670)
- Canton : Chemillé-Melay
- Arrondissement : Cholet
- Département : Maine-et-Loire
- Région : Pays de la Loire
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