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Brain-sur-Allonnes (49650) > Canton Longué-Jumelles > Arrondissement Saumur > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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![Photo de l'annonce nº 330482923. Maison à vendre sur Brain-sur-Allonnes](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330482923.jpg)
187 250 €
Maison en tuffeau. avec unee restauration de qualité et de très bon goût. Un jardin sans aucun vis à vis joliment paysager qui dégage une ambiance insolite. Cette maison se situe dans un village avec de réelles commodités et un grand dynamisme....
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
Maison en tuffeau. avec unee restauration de qualité et de très bon goût. Un jardin sans aucun vis à vis joliment paysager qui dégage une ambiance insolite. Cette maison se situe dans un village avec de réelles commodités et un grand dynamisme. Au rez-de-chaussée ; une cuisine ouverte avec un coin repas, un salon avec une cheminée magnifique, une salle à manger, une buanderie, un wc avec un lave mains. A l'étage une chambre avec un balcon, un grand dressing, un palier bureau et un coin couchage servant de deuxième chambre, une salle d'eau wc. A l'extérieur, un garage avec un atelier, une partie stockage, une cave avec un grenier, une chaufferie. Un puits, une piscine hors sol. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 111 m²
- terrain de 382 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 316 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 99 (F)
Divers :
- Caves : 1
- 1 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 187 250 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 Jun 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Brain-sur-Allonnes (49650)
- Canton : Longué-Jumelles
- Arrondissement : Saumur
- Département : Maine-et-Loire
- Région : Pays de la Loire
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