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Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) > Canton Les Ponts-de-Cé > Arrondissement Angers > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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![Photo de l'annonce nº 325837530. Maison à vendre sur Saint-Melaine-sur-Aubance](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/325837530.jpg)
499 200 €
Magnifique corps de bâtiment proche de Saint Melaine sur Aubance comprenant une maison d'habitation de 216 m2 et un logement locatif de 67 m2 . La maison principale comprend au sous sol : une buanderie , bureau , salle de jeux .Au RDC : salon /...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
Magnifique corps de bâtiment proche de Saint Melaine sur Aubance comprenant une maison d'habitation de 216 m2 et un logement locatif de 67 m2 . La maison principale comprend au sous sol : une buanderie , bureau , salle de jeux .Au RDC : salon / salle à manger , cuisine , arrière cuisine , wc , suite parentale avec dressing , chambre et salle de bains . A l'étage : 3 chambres , salle de bains et wc . Le locatif comprend une pièce de vie , wc , salle de bains et 2 chambres sur 2 niveaux . (DPE classé E :288- 9 ) Une dépendance de 100 m2 environ avec portail motorisé est agencée en garage , rangement et atelier . Ce bien est situé sur un terrain de 3073 m2 avec une partie verger de 1000 m2 environ . Dominique CAILLEAUD : Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pierres & Jardins Immobilier : Dominique (pj) Cailleaud - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Prenez contact avec notre équipe sur pour
Charactéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- surface habitable de 283 m²
- terrain de 3 073 m²
- chauffage : par le sol
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 149 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- Jardin : OUI
Prix :
- 499 200 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 Nov 2023
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)
- Canton : Les Ponts-de-Cé
- Arrondissement : Angers
- Département : Maine-et-Loire
- Région : Pays de la Loire
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