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Beaupréau-en-Mauges (49600) > Canton Beaupréau > Arrondissement Cholet > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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259 900 €
Maison 106 m² hab + sous-sol sur 1447 m² de terrain constructible
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
A 5 mns de Beaupréau au Fief Sauvin, belles prestations pour cette maison de plain-pied de 2009 très confortable, fonctionnelle et très bien entretenue comprenant : grand salon-séjour ( 40 m²) très LUMINEUX, cuisine aménagée équipée de 13 m², 2 chambres avec placards ( possibilité de chambres supplémentaires), grande lingerie (9.76 m²), salle d'eau, wc, Garage de plain-pied 24 m² avec portail automatisé. Beau Sous-sol de 115 m² avec grand garage, cave, wc, pièce aménagée, atelier. Chauffage géothermie ( classement B) avec plancher chauffant, ouvertures en alu et pvc + volets roulants électriques. Très belle terrasse en bois donnant sur un grand terrain de 1447 m² au total : POSSIBILITE DE DIVISION PARCELLAIRE pour une autre construction ( Zone UB ) avec accès individuel. Terrain clôturé avec portail automatisé. Date de réalisation du DPE : 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1040 par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 3,96 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 hors honoraires)
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 106 m²
- terrain de 1 447 m²
- chauffage : géo thermique
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 108 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
- 2 garage(s)
- Terrasse
Prix :
- 259 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 Jun 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Beaupréau-en-Mauges (49600)
- Canton : Beaupréau
- Arrondissement : Cholet
- Département : Maine-et-Loire
- Région : Pays de la Loire
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