Maison à rénover sur 2 niveaux

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Description :

Belle opportunité pour investisseur. Cet immeuble est composé d'un RDC comprenant un ancien bar-restaurant avec véranda, cuisine, arrière- cuisine, débarras, toilettes. Un étage comprenant un appartement de 3 chambres, cuisine, salon, SDB, WC. Autres pièces pouvant être aménagées en studio. Belles possibilités d'agencement et d'optimisation de l'ensemble. Petite cour. Situé sur une place avec nombreux stationnements. Date de réalisation du DPE : 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070 et 5550 par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 5,77 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 hors honoraires) Bien N° 932. PASIMMO A bientôt.

Charactéristiques Principales :

10 pièces principales
3 chambres
1 salle de bain
surface habitable de 250 m²
chauffage : central au gaz
diagnostic de performance énergétique (DPE) : 483 (G)
emissions de gas à effet de serre (GES) : 20 (C)

Divers :

Proximité commerces

Prix :

137 500 €
vendu par : agence
ajouté au site le 29 May 2024
mis-à-jour le 8 Jul 2024

Emplacement :

Commune : Beaupréau-en-Mauges (49600)
Canton : Beaupréau
Arrondissement : Cholet
Département : Maine-et-Loire
Région : Pays de la Loire

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Rayon

50 km

Budget

5M € +

Chambres

5 +

Surface

0 m²

1 000 m² +

Terrain

0 ha

5 ha +

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