Iad France - Magali Chretien () vous propose : Venez découvrir cette maison de 164 m² habitable ainsi qu'un hangar de 226 m² et un préau de 100 m², idéal pour joindre une activité professionnelle à une résidence principale, le tout sur une agréable parcelle 1650 m² au cOEur du village de Cléré-sur-Layon. La maison se compose, au 1er niveau, d'une entrée, d'un bureau de 11 m², d'une cuisine séparée, d'un salon de 28 m² puis d'une grande pièce de réception de 40 m², des WC séparés. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, un bureau ou petite chambre mansardée et une salle d'eau. Au RDC, on trouve 3 garages, une pièce avec un coin cuisine et une lingerie / débarras. À l'arrière de la maison, exposé Sud-Est, un vaste jardin sans vis-à-vis, 2 puits, des petites dépendances et sur le côté de la propriété se trouve le hangar et le préau, le tout entièrement clos. Points techniques : Pompe à chaleur installée en 2022, panneaux solaires reliés au ballon d'eau chaude, et toiture de 2014. Un bien a découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien EI (ID 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 180 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 17 Apr 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024