Découvrez cette charmante maison ancienne de 143 m² à Sèvremoine Besoin d'espace ce bien est pour vous ! Idéalement situés à 20 mn de Clisson et 10 mn de l’axe Cholet-Nantes. Produit Rare et recherché, pouvant convenir à une première acquisition ,investissement locatif, artisans ou commerçant, Ensemble immobilier comportant une maison d'habitation 120 m², un local commercial, un ensemble de 140 m² sur deux niveaux, à réhabiliter en appartements ou autre et un grand garage. Ce bien se décompose de la façon suivante, une maison entièrement rénovée en 2017 dans laquelle vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon, cuisine aménagée et équipée, bureau, une chaufferie, à l'étage une salle d'eau , WC et trois chambres. Également, se trouve un local commercial de 22 m² au rez-de-chaussée. Espace aménageable (140 m²) pour plusieurs appartements ou selon vos besoins L'ensemble idéalement situé, proche toute commodités. Très beau potentiel à visiter rapidement ! Imaginez-vous vivre dans cette maison, où vous pourrez profiter de la proximité des commodités : 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège à 10 min à pied, 1 arrêt de bus et 1 alimentation générale à 5 min à pied. Vous pourrez également vous restaurer dans le restaurant situé à 5 min à pied. Enfin, 5 médecins généralistes se trouvent à 5 min de chez vous. N'attendez plus, venez découvrir cette maison qui n'attend plus que vous ! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Edencia : Gérard HUMEAU - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP

• 186 375 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024