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Le Louroux-Béconnais (49370) > Canton Chalonnes-sur-Loire > Arrondissement Segré > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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![Photo de l'annonce nº 328937444. Maison à vendre sur Le Louroux-Béconnais](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328937444.jpg)
277 900 €
Maison Val D Erdre Auxence
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Arnaud DEBRUYNE vous propose une belle maison de 180 m2 située sur La Cornuaille à 35 minutes d'Angers et de la gare d'Angers, la gare de Varades est à 17 minutes, Ancenis est à 30 minutes, Candé est à 10 minutes, Le Louroux-Béconnais est à 10 minutes, coup de coeur assuré pour cette maison idéalement située, aménagements et matériaux de qualité, vendue au prix de 277900 euros FAI* Maison comprenant un séjour-salon et une cuisine équipée ouverte pour une surface de 45 m2, deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, quatre chambres à l'étage, une salle de bains à l'étage, trois wc, coin bureau, buanderie, un garage, terrain de 1435 m2, attenant un grand bureau et une pièce supplémentaire ( idéal profession libérale, artisan ou télétravail... ), possibilité de créer des chambres supplémentaires pour famille nombreuses,
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au
RCS Angers d'agence de 3,99% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur.
Soit 267900 euros net vendeur et 10000 euros d'honoraires d'agence .
DPE du 2023
Maison classée en D (139kwh/man) et D (39kgcom2:an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 1975 euros et 2671 euros par an
(3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au
RCS Angers d'agence de 3,99% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur.
Soit 267900 euros net vendeur et 10000 euros d'honoraires d'agence .
DPE du 2023
Maison classée en D (139kwh/man) et D (39kgcom2:an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 1975 euros et 2671 euros par an
(3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charactéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 180 m²
- terrain de 1 435 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 139 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 39 (D)
Divers :
- 1 niveaux
- Grenier
Prix :
- 277 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 Apr 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Le Louroux-Béconnais (49370)
- Canton : Chalonnes-sur-Loire
- Arrondissement : Segré
- Département : Maine-et-Loire
- Région : Pays de la Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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