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Beaufort-en-Anjou (49250) > Canton Beaufort-en-Vallée > Arrondissement Saumur > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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479 000 €
RARE à BEAUFORT-EN-VALLEE ! Immeuble avec rapport locatif et résidence principale de caractère ! Ensemble immobilier accessible par un porche, composé d'une maison d'habitation avec cave, jardin + dépendance et remise, local professionnel, et 3...
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Description :
RARE à BEAUFORT-EN-VALLEE ! Immeuble avec rapport locatif et résidence principale de caractère ! Ensemble immobilier accessible par un porche, composé d'une maison d'habitation avec cave, jardin + dépendance et remise, local professionnel, et 3 appartements de type II. Composé comme suit : Maison d'habitation avec cave en sous-sol comprenant , rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine meublée, salle d'eau, WC avec lave-mains. 1er étage : palier, deux vastes chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs. 2ème étage : palier dégagement, salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC privatif, WC indépendants avec lave-mains, greniers. 3 appartements de Type 2 avec accès indépendant situés au niveau du premier étage de l'immeuble d'habitation : valeur locative 1 200 €/mois Un local professionnel de 101 m² environ indépendant, loué en bail professionnel avec accès direct sur RUE (comprenant 2 bureaux et une réserve) LOYER : 720 €/mois. OBSERVATION : partie en copropriété (9 lots représentant 1000èmes des parties communes générales) en PLEINE PROPRIETE ! Terrain d'une surface de 420 m² avec cour intérieure, parkings, jardin, dépendance/atelier avec grenier au dessus, remise avec WC. Pour toutes informations complémentaires merci de contacter le . Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 27-07-2020. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 12 pièces principales
- 7 chambres
- surface habitable de 391 m²
- terrain de 420 m²
- chauffage : électrique
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 143 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 33 (D)
Divers :
- Caves : 1
- 2 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 479 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 Jul 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Beaufort-en-Anjou (49250)
- Canton : Beaufort-en-Vallée
- Arrondissement : Saumur
- Département : Maine-et-Loire
- Région : Pays de la Loire
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