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Avrillé (49240) > Canton Angers > Arrondissement Angers > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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![Photo de l'annonce nº 327916768. Maison à vendre sur Avrillé](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327916768.jpg)
349 000 €
Maison Avrille 5 pièce(s) 104 m2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Maison de 104 m² située dans un environnement privilégié à 2 pas de l'étang Saint Nicolas, à proximité des services et des commerces, sur la commune d'Avrillé. Ce bien capte par son ambiance cosy dès son entrée ouverte sur un espace à vivre de 64 m² habitables. Le revêtement de sol est en bois massif posé par un professionnel il y a 5 ans. Celui-ci participe avec son poêle en pierre ollaire réfractaire à l'atmosphère chaleureuse de la maison.
On trouve également sur cet espace un escalier moderne et ajouré en bois et métal, tel un objet de décoration suspendu entre deux niveaux.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bain.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au
RCS Angers
Mandat réf :4038CCG
Prix net vendeur de 335609 euros (13391 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 349000 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique : 218 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 34 COm²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1289 euros et 1743 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
On trouve également sur cet espace un escalier moderne et ajouré en bois et métal, tel un objet de décoration suspendu entre deux niveaux.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bain.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au
RCS Angers
Mandat réf :4038CCG
Prix net vendeur de 335609 euros (13391 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 349000 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique : 218 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 34 COm²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1289 euros et 1743 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 104 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 218 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 34 (D)
Divers :
- 1 niveaux
- Quartier : PARC DE LA HAYE
- Exposition : est-ouest
- Grenier
Prix :
- 349 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 Feb 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Avrillé (49240)
- Canton : Angers
- Arrondissement : Angers
- Département : Maine-et-Loire
- Région : Pays de la Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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