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Photo de l'annonce nº 329858067. Maison à vendre sur Angers
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1 050 000 €
271 m²8411 m²
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Dpt Maine et Loire (49), à vendre ANGERS maison P11 - Terrain de 411,00 m²

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
ANGERS, En exclusivité je vous invite à venir découvrir cet immeuble à fort rendement locatif avec ses 6 appartements qui, sont tous loués
Film de la visite de ce lieu possible sur demande
Unique et idéal pour vous "investisseurs" sur 2 parcelles en centre ville d'ANGERS
-> la première parcelle avec immeuble de plusieurs logements (détails sur demande). 6 et toujours loués.
1er appartement de 66m2 avec ses deux Chambres (850€ par mois)
2e appartement de 46m2 avec une chambre (730€ par mois)
3e appartement de 61m2 avec ses 2 chambres (730€ par mois)
4e appartement de 27m2 (580€ par mois)
5e appartement de 27m2 (580€ par mois)
6e appartement de 44m2 (730€ par mois)
avec au sous-sol 6 caves
-> la seconde qui est attenante est actuellement utilisée pour les 9 Parkings.
Un projet d'aménagement habitable (ou commercial) sur plusieurs niveaux est possible sur l'ensemble de cette parcelle.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Charactéristiques Principales :
  • 11 pièces principales
  • 8 chambres
  • 8 salles d'eau
  • surface habitable de 271 m²
  • terrain de 411 m²
  • construit en 1970
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 187 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 39 (D)
Divers :
  • Cave
  • 6 stationnement(s)
  • 4 niveaux
  • Grenier
  • Type stationnement : extérieur
Prix :
  • 1 050 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 5 May 2024
  • mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
  • Commune : Angers (49100)
  • Canton : Angers
  • Arrondissement : Angers
  • Département : Maine-et-Loire
  • Région : Pays de la Loire
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking