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Angers (49000) > Canton Angers > Arrondissement Angers > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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![Photo de l'annonce nº 330818148. Maison à vendre sur Angers](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330818148.jpg)
283 500 €
Maison à vendre - 3 chambres - Pellouailles les Vignes - Terrain constructible* - Division parcellaire*
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
- BIEN SOUS OFFRE D'ACHAT -
- VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE -
PROJET DE DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE EN 2 OU 3 LOTS*
Maison à rénover - 2000m2 de terrain - Située à moins de 10 min d'Angers - 3 chambres - DPE E
Venez découvrir cette agréable maison d'une surface d'environ 96m2, idéalement située aux portes d'Angers sur la commune de Pellouailles-les-Vignes.
Cette habitation comprend : une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de douche, un WC, un grenier et une terrasse exposée Sud.
Un grand sous-sol semi-enterré complète ce bien avec garage, atelier, cave, chaufferie, cellier et douche.
Le tout sur une parcelle de terrain constructible* d'environ 2000m2 avec un jardin clos et arboré.
Les plus de ce bien : Projet de division parcellaire envisageable pour permettre la création de 2 ou 3 lots*.
La localisation de cette propriété offre une proximité immédiate avec les commerces, transports en commun et un accès facile aux voies rapides, simplifiant vos déplacements quotidiens.
*Sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme du futur projet.
- VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 3 - Titulaire de la carte T : 0000009 non habilité à percevoir des fonds
- VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE -
PROJET DE DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE EN 2 OU 3 LOTS*
Maison à rénover - 2000m2 de terrain - Située à moins de 10 min d'Angers - 3 chambres - DPE E
Venez découvrir cette agréable maison d'une surface d'environ 96m2, idéalement située aux portes d'Angers sur la commune de Pellouailles-les-Vignes.
Cette habitation comprend : une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de douche, un WC, un grenier et une terrasse exposée Sud.
Un grand sous-sol semi-enterré complète ce bien avec garage, atelier, cave, chaufferie, cellier et douche.
Le tout sur une parcelle de terrain constructible* d'environ 2000m2 avec un jardin clos et arboré.
Les plus de ce bien : Projet de division parcellaire envisageable pour permettre la création de 2 ou 3 lots*.
La localisation de cette propriété offre une proximité immédiate avec les commerces, transports en commun et un accès facile aux voies rapides, simplifiant vos déplacements quotidiens.
*Sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme du futur projet.
- VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 3 - Titulaire de la carte T : 0000009 non habilité à percevoir des fonds
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 96 m²
- terrain de 2 001 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 241 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 62 (E)
Divers :
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
- état intérieur : A rafraîchir
Prix :
- 283 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 Jun 2024
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Angers (49000)
- Canton : Angers
- Arrondissement : Angers
- Département : Maine-et-Loire
- Région : Pays de la Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
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