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Tonneins (47400) > Canton Tonneins > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 327839971. Maison à vendre sur Tonneins](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327839971.jpg)
128 400 €
Maison de ville 97 m² - Proximité gare
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Venez découvrir cette charmante maison de ville dans un quartier calme et résidentiel à 300 m de la gare et des commerces.
Fraichement rénovée en 2020, elle est idéale pour de la location saisonnière/investissement locatif ou un premier achat.
D'une superficie de 97 m² (112 m² au sol) elle est composée :
Au RDC, d'une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse comprenant un séjour/cuisine ouverte de 53 m² donnant sur un jardin clos et fonctionnel de plus de 150 m² avec terrasse.
À l'étage, 2 grandes chambres (19 et 12 m²) et une salle d'eau/WC.
Une cave de 15 m² pour stockage complète l'ensemble.
Points techniques :
- Isolation refaite en 2020
- Chauffage par poêle à granulés programmable et chauffage électrique à l'étage
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Prises Ethernet et USB
- Cuisine neuve équipée
Visites possibles 7jrs/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LIBOURNE) (réf. 553799 )
Fraichement rénovée en 2020, elle est idéale pour de la location saisonnière/investissement locatif ou un premier achat.
D'une superficie de 97 m² (112 m² au sol) elle est composée :
Au RDC, d'une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse comprenant un séjour/cuisine ouverte de 53 m² donnant sur un jardin clos et fonctionnel de plus de 150 m² avec terrasse.
À l'étage, 2 grandes chambres (19 et 12 m²) et une salle d'eau/WC.
Une cave de 15 m² pour stockage complète l'ensemble.
Points techniques :
- Isolation refaite en 2020
- Chauffage par poêle à granulés programmable et chauffage électrique à l'étage
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Prises Ethernet et USB
- Cuisine neuve équipée
Visites possibles 7jrs/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LIBOURNE) (réf. 553799 )
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 97 m²
- terrain de 248 m²
- construit en 1950
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 169 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- Cave
- 2 niveaux
- Exposition : est-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : contemporaine
Prix :
- 128 400 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 Feb 2024
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Tonneins (47400)
- Canton : Tonneins
- Arrondissement : Marmande
- Département : Lot-et-Garonne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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