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Gontaud-de-Nogaret (47400) > Canton Marmande > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 329099128. Maison à vendre sur Gontaud-de-Nogaret](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329099128.jpg)
224 900 €
Charmante maison au calme sans vis-à-vis avec sous sol 150m2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Alexis Riem vous présente cette charmante maison de plain-pied et son terrain de 5000 m² environ. Vous serez séduit par le calme et la tranquillité de ce bien sans vis à vis à rafraichir. Dès son entrée spacieuse et lumineuse de 11 m² vous découvrirez son séjour salle à manger très lumineux de 54 m² donnant sur la nature environnante. La maison est composée comme suit : Un bureau de 7 m² avec placard / 1 cuisine / 1 couloir avec rangements / 4 chambres / 1 salle de bain / 1 wc. Une terrasse spacieuse avec accès handicapé. Un sous sol d'environ 150 m² avec chaufferie, les volumes donneront l'espace indispensable pour une grande famille, un artisan ou un professionnel souhaitant y installer son entreprise Chauffage au fuel + cheminée. Un grenier viendra completer ce bien taxe foncière : 1405¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 162 m²
- construit en 1972
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 284 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 60 (E)
Divers :
- nombre WCs : 1
Prix :
- 224 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 Apr 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Gontaud-de-Nogaret (47400)
- Canton : Marmande
- Arrondissement : Marmande
- Département : Lot-et-Garonne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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