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Gontaud-de-Nogaret (47400) > Canton Marmande > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 327801451. Maison à vendre sur Gontaud-de-Nogaret](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327801451.jpg)
202 000 €
Vente maison 6.00 Pièce(s)
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Située sur la commune de Gontaud à moins de 5 minutes à pieds de toutes commodités (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, écoles...) L''implantation de cette maison traditionnelle très lumineuse de 155m² sur sous-sol serait idéale pour une profession libérale !! En effet, à l''entrée sur la gauche une pièce 23m² pouvant servir de cabinet, en face une pièce d 11m² de salle d''attente et en suivant 1 SDE et 1 WC indépendant, la maison se compose ensuite 3ch supplémentaires, puis d''un SAS, 1 cuisine, 1 salon SAM avec cheminée et grand balcon avec barbecue, sur sous-sol de 150m² composé de garages et dépendances Elle peut également convenir à une famille nombreuse ou recomposée ou projet famille d''accueil À l''extérieur, on dispose d''un jardin clôturé d''une superficie de 700m2. Menuiseries en PVC double vitrage (sauf 2 fenêtres), chauffage au fioul et cheminée, tout-à-l''égout, portail électrique. Votre Agent Commercial immatriculé au RSAC d''Agen sous le numéro , Séverine VINCENT-VIRY
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 155 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 170 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 52 (E)
Divers :
- nombre WCs : 1
Prix :
- 202 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 Feb 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Gontaud-de-Nogaret (47400)
- Canton : Marmande
- Arrondissement : Marmande
- Département : Lot-et-Garonne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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