Située axe Marmande Tonneins sur la commune très appréciée de Gontaud de Nogaret, cette maison de PP de 2012 d''environ 141m² avec sous sol de 165m² et piscine avec studio indépendant a tout pour vous séduire !! Elle est composée d''une entrée avec grand placard,  d''une pièce de vie de 57m² avec cuisine ouverte, d''un cellier buanderie, d''une SDB avec douche et baignoire de 9.5m², d''un WC, de 3 chambres de 13.59, 13.9 et 16.95m² dont une parentale avec SDE, un bureau ou dressing, De la pièce de vie d''une baie vitrée en galandage vous arrivez sur une terrasse couverte de 22.70m². Un sous-sol de 165m² qui a aujourd''hui sert de garage, salle de sport mais aussi une partie en terre battue pour servir de cave. Sur la partie extérieure une grande piscine 10X5 + une partie pataugeoire, un barnum mais aussi une dépendance avec chambre, WC et lavabo. Menuiseries en aluminium blanches, micro station, chauffage au sol + clim dans la pièce de vie, faible taxe foncière complètent ce bien il va falloir faire vite !! Votre agent commercial immatriculé au RSAC d''Agen sous le numéro Séverine VINCENT-VIRY

• 318 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 28 Sep 2023
• mis-à-jour le 7 Jul 2024