Iad France - Aniko DUFFIET () vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de campagne en pierre, une ancienne ferme de 180 m² environ habitables, nichée sur un terrain de 4800 m² environ. Vous apprécierez le niveau de confort offert par les installations éco-énergétiques telles que les panneaux photovoltaïques, un double vitrage pour une isolation optimale, une pompe à chaleur assurant une température idéale tout au long de l'année, ainsi qu'une climatisation réversible à l'étage pour un confort personnalisé. Le rez-de-chaussée de 120 m² environ vous invite dans un espace de vie convivial de plus de 60 m² environ, comprenant une cuisine ouverte et équipée, une salle à manger et un salon lumineux de 22 m² environ. Un cellier de 16 m² environ, accessible depuis la cuisine, offre un espace supplémentaire idéal pour la machine à laver, le séchage, le stockage, et plus encore. L'espace nuit comprend deux chambres avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, découvrez deux grandes chambres de 22 m² environ chacune, un espace de repos, et une petite salle d'eau avec un WC. À l'extérieur, profitez d'une piscine rafraîchissante, d'une vaste terrasse, d'un parking pour plusieurs voitures, d'un potager, et d'un puits pour l'arrosage, créant ainsi un cadre enchanteur sur ce terrain de 4800 m² environ. Des dépendances de plus de 100 m² environ et un hangar d'environ 70 m² environ offrent des opportunités d'espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. Idéalement située entre Agen et Condom, cette propriété dans un village prisé est à seulement 5 minutes des commerces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko DUFFIET EI (ID 47850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 285 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 26 Jan 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024