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Puymirol (47270) > Canton Le Sud-Est agenais > Arrondissement Agen > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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175 000 €
Maison de maître 170 m² habitable,4 chambres, cour et 65 m² de garage à 25 min AGEN
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
En exclusivité
Située au cœur de la bastide de Puymirol, à 25 minutes d'Agen et 20 min de Golfech, cette magnifique maison de maître située dans le village avec les commodités à pied (pharmacie, épicerie, bar, restaurant, coiffeur, boulangerie, mam, école primaire et transports scolaires collèges et lycées).
Ses caractéristiques d'époque telles que les carreaux de ciment, les cheminées, l'escalier central en pierre et en bois lui confèrent une ambiance chaleureuse et authentique. Les beaux volumes et la luminosité abondante font de cette demeure un véritable havre de paix. Une cour intérieure ajoute une touche de tranquillité et d'intimité.
D'une superficie habitable de 170 m², cette propriété offre également un grand garage de 56 m². Elle se compose de 4 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une salle de bain, un cellier, un WC par étage, offrant ainsi amplement l'espace pour une grande famille. Équipée de double vitrage et raccordée au tout à l'égout, cette maison garantit confort et praticité au quotidien. De plus, elle bénéficie d'une bonne performance énergétique, assurant des factures d'énergie maîtrisées.
La taxe foncière est de 1484€.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère dans un cadre enchanteur, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif (possibilité de créer plusieurs appartements).
Prévoir des travaux de rafraîchissement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Située au cœur de la bastide de Puymirol, à 25 minutes d'Agen et 20 min de Golfech, cette magnifique maison de maître située dans le village avec les commodités à pied (pharmacie, épicerie, bar, restaurant, coiffeur, boulangerie, mam, école primaire et transports scolaires collèges et lycées).
Ses caractéristiques d'époque telles que les carreaux de ciment, les cheminées, l'escalier central en pierre et en bois lui confèrent une ambiance chaleureuse et authentique. Les beaux volumes et la luminosité abondante font de cette demeure un véritable havre de paix. Une cour intérieure ajoute une touche de tranquillité et d'intimité.
D'une superficie habitable de 170 m², cette propriété offre également un grand garage de 56 m². Elle se compose de 4 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une salle de bain, un cellier, un WC par étage, offrant ainsi amplement l'espace pour une grande famille. Équipée de double vitrage et raccordée au tout à l'égout, cette maison garantit confort et praticité au quotidien. De plus, elle bénéficie d'une bonne performance énergétique, assurant des factures d'énergie maîtrisées.
La taxe foncière est de 1484€.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère dans un cadre enchanteur, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif (possibilité de créer plusieurs appartements).
Prévoir des travaux de rafraîchissement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 165 m²
- construit en 1850
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 208 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 38 (D)
Divers :
- Cheminée
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Grenier
- Type stationnement : garage
Prix :
- 175 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 May 2024
- mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Puymirol (47270)
- Canton : Le Sud-Est agenais
- Arrondissement : Agen
- Département : Lot-et-Garonne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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