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Clermont-Soubiran (47270) > Canton Le Sud-Est agenais > Arrondissement Agen > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 329853553. Maison à vendre sur Clermont-Soubiran](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329853553.jpg)
136 250 €
Dpt Lot et Garonne (47), à vendre CLERMONT SOUBIRAN maison P0
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
EXCLUSIVITE
Située à 20mn d'Agen, 10mn de Valence d'Agen cette propriété n'attend que vous !
Charmante maison en pierre datant de 1850, idéalement située dans un écrin de nature au calme mais proche des commodités.
Cette propriété de 140m² comprend trois chambres spacieuses, une cuisine séparée avec arrière-cuisine et buanderie, une salle d'eau, des toilettes séparées et un bureau avec une ouverture extérieure, idéal pour une activité professionnelle.
La maison bénéficie d'un jardin aménagé de fruitiers.
Une dépendance en pierre en ruine est présente sur la parcelle.
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser l'espace selon votre gouts.
Der plus cette propriété comprend une maisonnette supplémentaire; idéale pour une projet de gite ou accueillir de la famille en toute indépendance.
Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette propriété pourrait devenir un havre de paix pour vous et vos proches.
Points techniques :
- simple vitrage
- chauffage GAZ avec contrat + cheminée
- assainissement : fosse septique 3000L non conforme (a été changé en 2014 et entretenue manque des evap) + bac à graisse
- taxe fonciere : personne âgée exonérée
Un plan 3d est proposé afin de vous projeter plus facilement.
Sur RDV pour visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel -
Située à 20mn d'Agen, 10mn de Valence d'Agen cette propriété n'attend que vous !
Charmante maison en pierre datant de 1850, idéalement située dans un écrin de nature au calme mais proche des commodités.
Cette propriété de 140m² comprend trois chambres spacieuses, une cuisine séparée avec arrière-cuisine et buanderie, une salle d'eau, des toilettes séparées et un bureau avec une ouverture extérieure, idéal pour une activité professionnelle.
La maison bénéficie d'un jardin aménagé de fruitiers.
Une dépendance en pierre en ruine est présente sur la parcelle.
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser l'espace selon votre gouts.
Der plus cette propriété comprend une maisonnette supplémentaire; idéale pour une projet de gite ou accueillir de la famille en toute indépendance.
Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette propriété pourrait devenir un havre de paix pour vous et vos proches.
Points techniques :
- simple vitrage
- chauffage GAZ avec contrat + cheminée
- assainissement : fosse septique 3000L non conforme (a été changé en 2014 et entretenue manque des evap) + bac à graisse
- taxe fonciere : personne âgée exonérée
Un plan 3d est proposé afin de vous projeter plus facilement.
Sur RDV pour visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 140 m²
- terrain de 9 700 m²
- construit en 1850
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- 1 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- état intérieur : A rénover
Prix :
- 136 250 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 May 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Clermont-Soubiran (47270)
- Canton : Le Sud-Est agenais
- Arrondissement : Agen
- Département : Lot-et-Garonne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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