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Birac-sur-Trec (47200) > Canton Marmande > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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195 000 €
Dpt Lot et Garonne (47), à vendre proche de GONTAUD DE NOGARET maison P5 de 130 m² - Terrain de 1 527,00 m²
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
BELLE MAISON 130m2 à 6 minutes de Gontaud-De-Naugaret, 6 minutes de Virazeil et 10 minutes de Marmande.
L'entrée vous porte directement dans la pièce de vie de plus de 45m2, cuisine séparée aménagée et équipée, véranda et toilette séparée.
Prenons un peu de hauteur. Le couloir dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilette.
Un second étage avec des combles aménageables vous laissera entrevoir différents projets comme la création d'une chambre parentale, d'un espace de travail ou encore d'une salle de jeux pour vos petits bambins...
A l'extérieur vous découvrirez la détente côté piscine, le jeux côté toboggan et l'évasion prêt du potager pour des bons petits plats maison.
Vous apprécierez particulièrement les petits plus suivants :
- Cheminée insert
- Véranda de plus de 20 m² carrelée avec vue sur le jardin
- Parking avec possibilité de garer 2 voitures.
- Terrain clos
- Toiture entièrement refaite été 2022.
Venez découvrir cette belle maison décorée avec goût !!!
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel -
L'entrée vous porte directement dans la pièce de vie de plus de 45m2, cuisine séparée aménagée et équipée, véranda et toilette séparée.
Prenons un peu de hauteur. Le couloir dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilette.
Un second étage avec des combles aménageables vous laissera entrevoir différents projets comme la création d'une chambre parentale, d'un espace de travail ou encore d'une salle de jeux pour vos petits bambins...
A l'extérieur vous découvrirez la détente côté piscine, le jeux côté toboggan et l'évasion prêt du potager pour des bons petits plats maison.
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- Parking avec possibilité de garer 2 voitures.
- Terrain clos
- Toiture entièrement refaite été 2022.
Venez découvrir cette belle maison décorée avec goût !!!
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 130 m²
- terrain de 1 527 m²
- construit en 1800
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 228 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- 2 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : contemporaine
- état intérieur : Très bon
Prix :
- 195 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 May 2024
- mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Birac-sur-Trec (47200)
- Canton : Marmande
- Arrondissement : Marmande
- Département : Lot-et-Garonne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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